VENTA CASA C/JARDIN Y GARAGE LOTE PROPIO EZPELETA
Casa en venta
USD 55.000

VENTA CASA C/JARDIN Y GARAGE LOTE PROPIO EZPELETA

Río Colorado 5200 · Ezpeleta Este, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ezpeleta Este, 3 ambientes, 62 m², USD 55.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,8% por debajo de la mediana del set (USD 59.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 887 contra USD 1.093 de la mediana (-18,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 59.000
Mediana precio/m²
USD 1.093
Mediana m²
62 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA DE 3 AMBIENTES CON JARDIN AL FRENTE, FONDO PARQUIZADO Y GARAGE EN EZPELETA ESTE RIO COLORADO ENTRE ESQUEL Y CARBONARI, EZPELETA ESTE, QUILMES. ACCESO DIRECTO Y CERCANO A BERAZATEGUI CENTRO, QUILMES CENTRO Y AVELLANEDA *A 2 CUADRAS DE AV. MITRE La misma posee: * Jardín al frente * Garaje * Espacio recibidor * Cocina comedor con salida directa al patio, luminosidad y ventilación natural. * Dos dormitorios * Baño completo: Con ducha y todos los accesorios en funcionamiento * Lavadero en el exterior * Espacio de guardado al fondo * Jardín DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: Casa ubicada en Río Colorado al 5200, Ezpeleta este. Ofrece una distribución en planta baja y espacio al aire libre. Ideal para construir y/o ampliar. CERCANIAS: + A dos cuadras de la plaza "25 de Mayo" + Cercanía con escuelas y jadrdín de infantes + A tan solo tres cuadras del Hipermercado Carrefour MAXI (mayorista) ¡Comunicate conmigo y Coordinemos una visita! Se deja constancia que los años de antigüedad, las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados y no son de carácter contractual, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto al resultado de la Cédula Catastral. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 477.461/mes

Necesitas ingresos por $ 1.909.845/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Río Colorado 5200, Ezpeleta Este, Buenos Aires

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