VENTA CASA 3 AMBIENTES CON COHERA EN EZPELETA
Casa en venta
USD 74.000

VENTA CASA 3 AMBIENTES CON COHERA EN EZPELETA

Allison Bell 4100 · Ezpeleta Este, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
144 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ezpeleta Este, 3 ambientes, 144 m², USD 74.000 (comparada contra 11 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 15,9% por debajo de la mediana del set (USD 88.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 514 contra USD 593 de la mediana (-13,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 88.000
Mediana precio/m²
USD 593
Mediana m²
150 m²
Comparar con 11 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

VENTA CASA 3 AMBIENTES CON COCHERA EN EZPELETA. Allison Bell N° 4119, Ezpeleta. Cuenta con: • Living. • Cocina/Comedor. • 2 dormitorios • Baño completo. • Lavadero. • Espacio de escritorio. • Patio. • Cuarto de guardado. • Cochera descubierta para 2 autos. La propiedad cuenta con un living, cocina-comedor, dos dormitorios, espacio destinado a escritorio y baño completo. Además, dispone de lavadero y cuarto de guardado. En el exterior, cuenta con patio y cochera descubierta con capacidad para dos autos. Superficies aproximadas: cubierta 144 Mts2. y superficie de terreno 244 mts2. Ubicación: Quilmes. Allison Bell N° 4119, entre Antártida Argentina y Justo Illanes. A 5 cuadras de Av. Mitre y a 1 cuadra Hernandez. Muy buen acceso, a líneas de colectivos hacia la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, hacia la Estación de Quilmes. Precio: U$S 74.000.- POSIBILIDAD DE CALIFICAR A PRÉSTAMO EN SOLO 7 DÍAS Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. NO DUDES EN CONSULTAR !!! ENTREGA INMEDIATA. Se deja constancia que los años de antigüedad, las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados y no son de carácter contractual, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto al resultado de la Cédula Catastral. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.217
Precio del aviso
USD 74.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.791
Sellos y tasas~1%
USD 740
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.686

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 641.183/mes

Necesitas ingresos por $ 2.564.734/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Allison Bell 4100, Ezpeleta Este, Buenos Aires

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