VENTA CASA 3 AMB CON COCHERA Y JARDIN EZPELETA
Casa en venta
USD 93.000

VENTA CASA 3 AMB CON COCHERA Y JARDIN EZPELETA

Albert Schweitzer 4000 · Ezpeleta Este, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
6
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ezpeleta Este, 3 ambientes, 150 m², USD 93.000 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,1% por encima de la mediana del set (USD 88.500). El m² sale USD 620 contra USD 578 de la mediana (+7,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 88.500
Mediana precio/m²
USD 578
Mediana m²
153 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

VENTA CASA de 3 ambientes con amplio jardín y cochera pasante Esta propiedad combina funcionalidad, comodidad y un entorno verde que invita al disfrute cotidiano. Desarrollada en una sola planta, se presenta en excelente estado general, con espacios bien distribuidos y una atmósfera cálida y luminosa. Detalles destacados: Dos dormitorios de generosas dimensiones, con excelente ingreso de luz natural. Cocina independiente, equipada con mobiliario de calidad y espacio de guardado. Baño completo, con terminaciones modernas y materiales de buen gusto. Amplio living-comedor, que se integra armónicamente con el resto de la vivienda, generando un ambiente confortable y funcional. Cochera pasante con capacidad para varios vehículos. Jardín al fondo, un espacio verde ideal para disfrutar al aire libre. Área de parrilla y cuarto guarda útiles, perfectos para quienes valoran la comodidad y el orden. Una casa con estilo, muy bien mantenida, que ofrece todo el confort para vivir en un entorno tranquilo y agradable. Ideal para quienes buscan calidad de vida y espacios con encanto. POSIBILIDAD DE CALIFICAR A PRÉSTAMO EN SOLO 7 DÍAS Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. COMERCIALIZA MARTIN VELTRI COL 805.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 99.557
Precio del aviso
USD 93.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.251
Sellos y tasas~1%
USD 930
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.376

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 806.446/mes

Necesitas ingresos por $ 3.225.782/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Albert Schweitzer 4000, Ezpeleta Este, Buenos Aires

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