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Terreno en venta en San Antonio
Terreno en venta
USD 46.303
= $ 71,1 M
Cuota UVA desde $ 403.803/mes · ingresos $ 1,6 M

Terreno en venta en San Antonio

Ruta 52

Ruta 52 · San Antonio, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
658 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Antonio, 658 m², USD 46.303 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,4% por encima de la mediana del set (USD 33.208). El m² de lote sale USD 70 contra USD 54 de la mediana (+30,4%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 33.208
Mediana precio/m²
USD 54
Mediana m²
603 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en San Antonio

Descripcion

Fideicomiso al costo. San Antonio forma parte de Canning Village. Redes subterráneas de electricidad, agua, cloacas y gas; asfalto con cordón cuneta, laguna de 5ha, SUM y sector deportivo. Entrega 2025

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 49.567
Precio del aviso
USD 46.303
Escritura y honorarios~2%
USD 1.120
Sellos y tasas~1%
USD 463
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.681

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 403.803/mes

Necesitas ingresos por $ 1.615.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.576) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Los talas4 min · 273 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 52, San Antonio, Ezeiza, Buenos Aires

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