Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 41.500 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Terreno en venta en Estancia Villa Maria
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USD 41.500
Ultimo precio publicado el

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Lote en Venta en Estancia Villa Maria-Zona -ARROYITO

Avenida Pereda S/n, Máximo Paz, Ezeiza · Estancia Villa Maria, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.100 m²

Descripcion

Excelente Lote 1100 mts2 en Estancia Villa Maria- SECTOR ARROYITO-OPORTUNIDAD *A tan solo 40´ minutos de la Capital Federal con doble vía de acceso, una por AU Buenos Aires • Cañuelas, ruta 205 KM 47.5, Canning. Acceso por ruta 52 KM 9.5."Estancia Villa María • Equestrian amp; Golf Estates" comprende 658 hectáreas distribuidas en un distinguido diseño urbanístico, respetuoso de su historia y sus valores patrimoniales. *Contempla seis áreas, cada una de ellas con características particulares que les brindan una fuerte identidad -Barrio Hípico, Parque Norte, Parque Sur, El Casco, Golf y Polo. Con variados lotes que van desde los 1.500 m2 de extensión, y cuatro importantes centros de deportes, que son los ejes temáticos de cada una de las zonas residenciales. *La estancia posee en su casco histórico, un soberbio palacio rural de estilo Tudor-Normando que fue construido en 1927 por el prestigioso arquitecto Alejandro Bustillo, y que hoy funciona como hotel boutique. *En el Club de Equitación Villa María, se enseña a niños y adultos, a partir de los 3 años de edad, a tomar contacto con el mundo de los caballos, desde el manejo hasta el conocimiento del aseo y cuidados y tiene como principal objetivo, enseñar a montar correctamente, que es la base de toda disciplina hípica: salto, adiestramiento y Polo, entre otras. *El Club de Equitación cuenta con instructores de Equitación de la Federación Ecuestre Argentina e Instructores de Equitación de la Federación Ecuestre Internacional. Reconocidos profesionales que han sido encargados de la formación de varias unidades hípicas de lugares de importancia en todo el país. *Golf: Fue diseñada por el Estudio Maurer y cuenta con 7.250 yardas (18 hoyos), un cuidadoso trazado de los Fairways y una concepción estratégica en la ubicación de los Hazards y Bunkers. Bajo el asesoramiento profesional de Eduardo y Andrés Romero, el campo de golf de Estancia Villa María promete ser una de las mejores en todo Buenos Aires. -18 Hoyos • Par 72 / 7.250 yardas de longitud / Emplaza en 65 hectáreas: -Amplios Fairways y greens de tamaño medio / Riego computarizado -Greens sembrados con Bent Grass / Fairways con siembra de Tif Way -Driving Range / Pro Shop / Chipping green / Putting Green *El Club de Polo de Estancia Villa María es un centro de alto rendimiento, con cuatro canchas de polo profesionales, una pista de vareo, cancha de taqueo, caballerizas, escuela de polo, prácticas de polo durante todo el año y un Sector Lounge de polo. El Club se proyecta tanto para entrenamiento de alta competición como para jugadores de bajo handicap que buscan mejorar su juego: -Cuatro canchas profesionales de Polo (Tifton) -Pistas de vareo / Canchas de taqueo -Caballerizas / Escuela de Polo -Prácticas de Polo durante todo el año -Sector Lounge *Eventos:En la Estancia se llevan a cabo Eventos Sociales y Corporativos. Cuenta con un salón privado con capacidad para 60 personas, situado en el Casco Principal y el parque de la Estancia es el ambiente ideal para outings y actividades de coaching empresariales.Además, el parque de la Estancia es el ambiente ideal para outings y actividades de coaching empresariales. -Equipamiento del Salón -Proyector -Rotafolio -Pantalla -Conexión de banda ancha y WiFi. *Clases de Cocina *SI AUN NO ENCONTRÓ EL LOTE QUE ESTA BUSCANDO ...TE AYUDAMOS A ELEGIR EL MEJOR HOGAR PARA TU FAMILIA CONTAMOS CON LA MAYOR OFERTA DE LOTES EN LA ZONA, CONTÁCTENOS PARA RECIBIR MAS DETALLES Y PROGRAMAR UNA CITA. * Cód.: BM-1681 Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Alambrado perimetral

Precios de terrenos en Estancia Villa Maria

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 25/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
USD 38/m²+50.8% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 38/m²15 de jun de 202631 de ago de 2026

Mediana por m² de 54 avisos del segmento publicados en Estancia Villa Maria.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Estancia Villa Maria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Avenida Pereda S/n, Máximo Paz, Ezeiza, Estancia Villa Maria, Ezeiza, Buenos Aires

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