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VENTA DE LOTE ESTANCIA VILLA MARIA FULL AMENITIES
Avenida Pereda S/N · Ezeiza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.397 m²
Terreno en Ezeiza, 2397 m², USD 22.900 (comparada contra 35 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 52,3% por debajo de la mediana del set (USD 48.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 10 contra USD 21 de la mediana (-55,3%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 35
- Mediana precio
- USD 48.000
- Mediana precio/m²
- USD 21
- Mediana m²
- 2100 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 22.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 554
- Sellos y tasas~1%
- USD 229
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 831
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 796.335/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Avenida Pereda S/N, Ezeiza, Buenos Aires