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LOTE EN VENTA BARRIO ESTILO CAMPO CANNING
Calle Gibraltar 1400 · Ezeiza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 245 m²
Terreno en Ezeiza, 245 m², USD 19.500 (comparada contra 22 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 11,4% por debajo de la mediana del set (USD 22.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 80 contra USD 88 de la mediana (-9,6%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 22
- Mediana precio
- USD 22.000
- Mediana precio/m²
- USD 88
- Mediana m²
- 250 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 19.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 472
- Sellos y tasas~1%
- USD 195
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 708
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 680.229/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Calle Gibraltar 1400, Ezeiza, Buenos Aires