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VENTA DE LOTE DE 600 M2 EN LARES DE CANNING
Ruta Provincial 52 S/N · Ezeiza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Terreno en Ezeiza, 600 m², USD 36.000 (comparada contra 663 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 36.000). El m² de lote sale USD 60 contra USD 58 de la mediana (+2,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 663
- Mediana precio
- USD 36.000
- Mediana precio/m²
- USD 58
- Mediana m²
- 615 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 36.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 871
- Sellos y tasas~1%
- USD 360
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.307
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.255.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Ruta Provincial 52 S/N, Ezeiza, Buenos Aires