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VENTA LOTES EN Bº SEMICERRADO C/ESCRITURA CANNING
Calle Gibraltar 1400 · Ezeiza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 250 m²
Terreno en Ezeiza, 250 m², USD 18.000 (comparada contra 60 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 16,3% por debajo de la mediana del set (USD 21.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 72 contra USD 75 de la mediana (-4,0%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 60
- Mediana precio
- USD 21.500
- Mediana precio/m²
- USD 75
- Mediana m²
- 300 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 18.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 436
- Sellos y tasas~1%
- USD 180
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 653
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 627.903/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Calle Gibraltar 1400, Ezeiza, Buenos Aires