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Venta Lote de 38.250 m²
Zurich S/N · Ezeiza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 38.000 m²
Terreno en Ezeiza, 38000 m², USD 70.000 (comparada contra 4 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 97,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.315.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 2 contra USD 71 de la mediana (-97,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 2.315.000
- Mediana precio/m²
- USD 71
- Mediana m²
- 33468 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.441.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Zurich S/N, Ezeiza, Buenos Aires