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Casa Quinta a 10 mninutos del centro de Canning
Quinta en venta
USD 125.000
= $ 191,9 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M

Casa Quinta a 10 mninutos del centro de Canning

Brandsen 700 · Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
874 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Ezeiza, 4 ambientes, 72 m², USD 125.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 35,9% por encima de la mediana del set (USD 92.000). El m² sale USD 1.736 contra USD 1.353 de la mediana (+28,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 92.000
Mediana precio/m²
USD 1.353
Mediana m²
68 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Espetacular Casa Quinta a 10 minuitos del centro de Canning y 30 minutos de CABA Dispone de dos casas: Casa de frente: • Cocina. • Livig/comedor. • Habitacion principal con vestidor. • Segunda habitacion. • Baño completo. • Dos galerias. • Lavadero. • Baño exterior. • Pileta. • Jardin. • Parrilla cubierta. Casa de atras: • Cocina. • Living/comedor. • Baño completo. Cerca de zona comercial!! Ideal para aquellos que disfrutan de la naturaleza. Los metros cubiertos, semicubiertos y descubiertos son aproximados y a modo orientativos, ya que en la escritura hace referencia al metraje del terreno. Los reales surgiran del estado parcelario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.090.110/mes

Necesitas ingresos por $ 4.360.440/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Brandsen 700, Ezeiza, Buenos Aires

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