Ph en venta en Carlos Spegazzini · 13 ambientes
Ph en venta
USD 169.000

Ph en venta en Carlos Spegazzini · 13 ambientes

Excelente Oportunidad de Inversión en Bloque Sobre Lote Propio en Esquina de 200 m². Ideal Para Rent

Av. del Plata al 900 · Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
13
Dormitorios
9
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Carlos Spegazzini, 13 ambientes, 250 m², USD 169.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

COLDWELL BANKER DESTINO (+54 11) Ver datos /86 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 180.915
Precio del aviso
USD 169.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.090
Sellos y tasas~1%
USD 1.690
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.135

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.512.038/mes

Necesitas ingresos por $ 6.048.150/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Carniceria Cuniti · Avenida Argentina7 min · 460 m
Suerte Supermercado · Avenida Argentina7 min · 467 m
Dulce Cereza · Avenida de la Plata9 min · 574 m
Educacion · 15 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº706/02 · adultos · publica5 min · 339 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 22 MARIA REMEDIOS DEL VALLE · primaria · publica5 min · 346 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 MAESTRO LUIS FORTUNATO IGLESIAS · secundaria · publica6 min · 353 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Barrio del Plata3 min · 161 m
Plaza Barrio del Plata4 min · 255 m
Plaza Casla9 min · 598 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 6 · centro de salud · publico6 min · 388 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. del Plata al 900, Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 169.000
Ph en venta
WhatsApp