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ALQUILER LOCAL/ OFICINA EN CANNING DE 30M²
Mariano Castex 5500 · Ezeiza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
Oficina en Ezeiza, 30 m² cubiertos, USD 250/mes (comparada contra 3 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 44,4% por debajo de la mediana del set (USD 450).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- USD 450/mes
- Mediana expensas
- ARS 85.000
- Mediana m²
- 30 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 250
- Deposito1mes
- USD 250
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 302
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: USD 1.000· 23 avisos — este aviso pide 75% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mariano Castex 5500, Ezeiza, Buenos Aires