LOCAL EN ALQUILER ¨CANNING¨DE 100 m²
Mariano Castex 5500 · Ezeiza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 95 m²
Local en Ezeiza, 95 m² cubiertos, USD 1.700/mes (comparada contra 12 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 24,4% por debajo de la mediana del set (USD 2.250).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 12
- Mediana alquiler
- USD 2.250/mes
- Mediana expensas
- ARS 120.000
- Mediana m²
- 85 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 1.700
- Deposito1mes
- USD 1.700
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 2.057
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: USD 1.900· 28 avisos — este aviso pide 11% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mariano Castex 5500, Ezeiza, Buenos Aires