Galpon en alquiler en Ezeiza
Galpon en alquiler
USD 10.000

Galpon en alquiler en Ezeiza

Nave Industrial 2000 m² con Gas Industrial

Polo Industrial Ezeiza - Puente del Inca y Canelones · Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
2.300 m²
Sup. total
3.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Ezeiza, 2300 m² cubiertos, USD 10.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,6% por debajo de la mediana del set (USD 14.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 14.000/mes
Mediana m²
2000 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Ezeiza

Descripcion

Excelente Nave Industrial en POLO INDUSTRIAL EZEIZA apta para producción hasta categoría 3 u operación logística. Se trata de una nave de 2300 m2 desarrollada sobre un lote de 3600 m2 aprox. construida en estructura de alma llena pintada con epoxi, paredes de mampostería hasta 2,4 ms de altura, piso de hormigón armado, portón de 5 x 5 ms y portón trasero, cubierta metálica con aislación térmica y 12 Metros de altura libre al apoyo. En las áreas auxiliares se desarrollan las Oficinas en dos plantas, recepción con toilette, baño y vestuario para damas y caballeros, espacio de comedor y cocina, planta alta con cubicluos vidriados, baños completos. Posee salidas de emergencia, Iluminación LED, aptitud para T3, gas industrial instalado. En el exterior playa de hormigón y planta de tratamiento cloacal.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 32.100
Primer mes
USD 10.000
Deposito1mes
USD 10.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 12.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 10.000
En 3 meses
~USD 10.506
En 12 meses
~USD 12.183

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 29.556· 51 avisos — este aviso pide 66% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Ezeiza

Mediana del barrio
USD 29.556
Avisos relevados
51
Esta propiedad
USD 10.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Ezeiza es USD 29.556, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ezeiza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Polo Industrial Ezeiza - Puente del Inca y Canelones, Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

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