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Galpon en alquiler en Ezeiza
Galpon en alquiler
USD 45.500
= $ 69,2 M
Entrar te cuesta ~USD 146.055

Galpon en alquiler en Ezeiza

Depósito - Exaltacion De La Cruz

POLO INDUSTRIAL EZEIZA · Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
7.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Ezeiza, 7000 m² cubiertos, USD 45.500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,4% por encima de la mediana del set (USD 30.250).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 30.250/mes
Mediana m²
6150 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Ezeiza

Descripcion

Tipo de construcción: Nave Logistica/Industrial estructura metálica/ pisos de hormigón.Altura: 12,20 metros Antiguedad: 7 años Estado general: excelente Uso: almacenamiento Sistema de prevención y protección contra incendios bajo normas NFPA. Sistema de rociadores automáticos. Detectores de humo y calor. Habilitación municipal vigente. Seguridad patrimonial: Sistema CCTV cerrado con grabación 24 horas con almacenamiento de 15 días. Control de accesos a la nave mediante sistemas electrónicos. Carga y descarga: 5 portones a nivel y 12 docks level depreimidos. Iluminación led CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 / WhatsApp: +54 9 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 146.055
Primer mes
USD 45.500
Deposito1mes
USD 45.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 55.055

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 45.500
En 3 meses
~USD 48.447
En 12 meses
~USD 58.482

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 29.000· 33 avisos — este aviso pide 57% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Ezeiza

Mediana del barrio
USD 29.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 45.500

El precio mediano de los galpones en alquiler en Ezeiza es USD 29.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

POLO INDUSTRIAL EZEIZA, Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

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