Galpon en alquiler en Ezeiza
Galpon en alquiler
USD 14.000

Galpon en alquiler en Ezeiza

Deposito en alquiler ezeiza

Puente del Inca 2000 · Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Ezeiza, 2800 m² cubiertos, USD 14.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,7% por encima de la mediana del set (USD 13.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 13.500/mes
Mediana m²
3014 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Ezeiza

Descripcion

Galpón en alquiler, Ezeiza Ubicación: Calle 15 casi esquina calle 7, dentro del Polo Industrial Ezeiza. Se accede desde Autopista Ezeiza -Cañuelas por bajada km 41. A 10 km de Aeropuerto Ezeiza. Depósito de estructura metálica de alma llena de 2.800 m2 libre de columnas intermedias. Aislación térmica en cubierta. Altura 11 metros aprox. Piso de hormigón de alta resistencia. 1 cortina metálica + un dock deprimido al frente + 4 cortinas laterales. Aleros en todos los ingresos. Circulación perimetral y playa de maniobras de hormigón. Red de incendio: compuesta por rociadores e hidrantes. Oficinas y vestuarios: se hacen por pedido. Infraestructura del parque: Seguridad las 24 horas Energía eléctrica Gas Industrial Desagües Industriales. Opción de alquiler depósito linderode similares características. Valor de Alquiler: U$S 5,00.-x m2 + IVA+ expensas por mes. Honorarios Inmobiliaria: 5 % + IVAdel total del contrato. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad Las imágenes son de carácter ilustrativo

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 44.940
Primer mes
USD 14.000
Deposito1mes
USD 14.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 16.940

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 14.000
En 3 meses
~USD 14.907
En 12 meses
~USD 17.995

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 30.250· 30 avisos — este aviso pide 54% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Ezeiza

Mediana del barrio
USD 30.250
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 14.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Ezeiza es USD 30.250, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Puente del Inca 2000, Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

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