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Galpon en alquiler en Ezeiza
Galpon en alquiler
USD 36.600
= $ 56 M
Entrar te cuesta ~USD 117.486

Galpon en alquiler en Ezeiza

Nave industrial de 4.850 m² lindera al aeropuerto de ezeiza

Av. Constitución · Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
4.850 m²
Sup. total
7.900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Ezeiza, 4850 m² cubiertos, USD 36.600/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,3% por encima de la mediana del set (USD 34.125).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 34.125/mes
Mediana m²
5400 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Ezeiza

Descripcion

ES UNA NAVE DE 14.550 M² QUE SE ALQUILA JUNTA O POR SEPARADO, EN MÓDULOS DE 4.850 M² LA NAVE CUENTA CON: • 4.600 M² LIBRES • 250 M² DE OFICINAS • 15 METROS DE ALTURA • 3 DOCKS DE CARGA • 3.050 M² DE PLAYA DE MANIOBRAS PARA FACILITAR LA CARGA Y/O DESCARGA SE FINALIZA EN SEPTIEMBRE

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 117.486
Primer mes
USD 36.600
Deposito1mes
USD 36.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 44.286

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 36.600
En 3 meses
~USD 38.970
En 12 meses
~USD 47.043

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 30.250· 30 avisos — este aviso pide 21% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ezeiza

Mediana del barrio
USD 30.250
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 36.600

El precio mediano de los galpones en alquiler en Ezeiza es USD 30.250, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Constitución, Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

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