Galpon en alquiler en Carlos Spegazzini

Galpón 3000m2 S/Lote 40X120 Polo Industrial Ezeiza

Parque Ind. Ezeiza 2000 · Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Baños: 2
Sup. cubierta: 3.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Carlos Spegazzini, 3000 m² cubiertos, USD 15.000/mes (comparada contra 23 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,2% por debajo de la mediana del set (USD 16.900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 23
Mediana alquiler: USD 16.900/mes
Mediana m²: 3000 m²

Comparar con 23 propiedades similares

en Carlos Spegazzini

Descripcion

Galpón 3000m2 S/Lote 40x120 Medidas Nave 30x90 Techo 2 Aguas de 13,5m Alt 12m de Alma llena Oficinas 200m2 en 2 Plantas C/Cocina y Baños Entrada Camión (3): 1 Entrada a Nivel con Persiana de 4x5 2 Entrada con Deck de descarga

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 48.150

Primer mes: USD 15.000
Deposito1mes: USD 15.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 15.000

En 3 meses

~USD 15.971

En 12 meses

~USD 19.280

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 17.250· 70 avisos — este aviso pide 13% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Carlos Spegazzini

Mediana del barrio: USD 17.250
Avisos relevados: 70
Esta propiedad: USD 15.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Carlos Spegazzini es USD 17.250, tomando los 70 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Carlos Spegazzini: precios, tiempos de venta e inmobiliarias