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Galpon en alquiler en Carlos Spegazzini
Galpon en alquiler
USD 19.000
= $ 29,3 M
Entrar te cuesta ~USD 60.990

Galpon en alquiler en Carlos Spegazzini

Alquiler Galpón en Carlos Spegazzini

AUTOPISTA EZEIZA - CAÑUELAS KM 46 · Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
4.200 m²
Sup. total
9.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Carlos Spegazzini, 4200 m² cubiertos, USD 19.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 19.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 19.000/mes
Mediana m²
4200 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Carlos Spegazzini

Descripcion

NAVE INDUSTRIAL A ESTRENAR, EN POLIGONO CARLOS SPEGAZZINI, A 5 MIN. DEL ACCESO AUTOPISTA EZEIZA • CAñUELAS, SALIDA KM 46. DEPóSITO CUBIERTO DE 40 x 105 m. SOBRE 9100 M2 DE TERRENO. SALIDA A 2 CALLES. TECHOS A DOS AGUAS CON 14 METROS DE ALTURA. 250 m2 DE OFICINAS, 4 BAñOS. 5 ENTRADAS PARA CAMIONES. INSTALACIóN CONTRA INCENDIOS, TABLERO ELéCTRICO (TRISFASICA). PLAYON DE MANIOBRA DE 5000 m2. Algunas de las empresas que se encuentran en la zona son: BGH, Sinteplast, Molino Cañuelas, Iron Mountain, Guaymallén, entre otras. Precio alquiler mensual: u$s 19.000 CUCICBA NRO. 1287 CUCICBA NRO. 1288 CMCPSI NRO. 5982

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 60.990
Primer mes
USD 19.000
Deposito1mes
USD 19.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 22.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 19.000
En 3 meses
~USD 20.231
En 12 meses
~USD 24.421

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 17.250· 70 avisos — este aviso pide 10% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Carlos Spegazzini

Mediana del barrio
USD 17.250
Avisos relevados
70
Esta propiedad
USD 19.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Carlos Spegazzini es USD 17.250, tomando los 70 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Carlos Spegazzini: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

AUTOPISTA EZEIZA - CAÑUELAS KM 46, Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires

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