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Galpon en alquiler en Carlos Spegazzini
Galpon en alquiler
USD 36.000
= $ 55,6 M
Entrar te cuesta ~USD 115.560

Galpon en alquiler en Carlos Spegazzini

Galpón de 6.000 m² con ideal estructura en polo spegazzini

Polo Industrial Spegazzini · Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
6
Sup. cubierta
6.000 m²
Sup. total
10.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Carlos Spegazzini, 6000 m² cubiertos, USD 36.000/mes (comparada contra 14 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,6% por encima de la mediana del set (USD 32.250).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
14
Mediana alquiler
USD 32.250/mes
Mediana m²
6200 m²
Comparar con 14 propiedades similares
en Carlos Spegazzini

Descripcion

6.000 M² EN ALQUILER EN EL POLO INDUSTRIAL DE SPEGAZZINI. LOS METROS ESTÁN DIVIDIDOS EN 3 GALPONES. UNO DE 3.000 M² Y 2 DE 1.500 M². CUENTAN CON: • 16 CORTINAS METÁLICAS • 3 DOCKS PARA CARGA Y/O DESCARGA • 6 BAÑOS • 6 OFICINAS • 100 M² DE ÁREA DE OFICINAS • 5.900 M² DE PLANTA LIBRE • 4.000 M² DE PLAYA DE MANIOBRAS EL GALPÓN DE 3.000 M² CUENTA CON 18 COCHERAS

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 115.560
Primer mes
USD 36.000
Deposito1mes
USD 36.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 43.560

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 36.000
En 3 meses
~USD 38.332
En 12 meses
~USD 46.272

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 17.250· 70 avisos — este aviso pide 109% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Carlos Spegazzini

Mediana del barrio
USD 17.250
Avisos relevados
70
Esta propiedad
USD 36.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Carlos Spegazzini es USD 17.250, tomando los 70 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Carlos Spegazzini: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Polo Industrial Spegazzini, Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires

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