Galpon en alquiler en Carlos Spegazzini

GALPÓN EN ALQUILER / VENTA – Colectora Autopista Ezeiza-Cañuelas Frente sobre colectora y acceso por calle pavimentada en el contrafrente En desarrollo, con fecha estimada de entrega en marzo 2026, esta propiedad industrial de gran escala se proyecta como una excelente oportunidad logística y operativa. Características Generales: Superficie total del terreno: 27.300 m² Frente: 80 metros sobre colectora Fondo: 350 metros Superficie total edificada: 15.000 m² 12 docks de carga y descarga con plataformas hidráulicas Playa de maniobras amplia Altura interior: 12 metros Techo parabólico de chapa Baños, vestuarios y oficinas a convenir Accesos diferenciados: frente y contrafrente (calle pavimentada) Zonificación: INDUSTRIAL – Ideal para logística, distribución, parque industrial o depósito de gran escala. VALOR DE ALQUILER: u$s 105.000 + IVA (a cotización oficial BNA) Condiciones: 1 mes de adelanto 2 meses de depósito Garantías propietarias a satisfacción del locador Sellado del contrato, certificación de firmas y certificados de garantía a cargo del inquilino Honorarios por asesoramiento: 4% + IVA Gastos por informes y diligenciamiento: 1% + IVA VALOR DE VENTA: u$s 18.000.000 Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Consultanos para recibir planos, renders y coordinar una visita a obra.