Propiedad en venta en San Simon
Propiedad en venta
USD 20.000

Propiedad en venta en San Simon

Venta lote interno barrio san simon

Calle El Deslinde 1100, Canning · San Simon, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Simon, USD 20.000 (comparada contra 80 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,6% por debajo de la mediana del set (USD 40.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
80
Mediana precio
USD 40.500
Mediana precio/m²
USD 64
Mediana m²
630 m²
Comparar con 80 propiedades similares
en San Simon

Descripcion

Corredor Responsable: MUDATE HOY S.A. • Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 / CPI 6505 • Contacto: Francisco Racco TERRENO EN VENTA EN BARRIO SAN SIMÓN, CANNING, BUENOS AIRES LOTE CON VISTAS A LA LAGUNA EN COMUNIDAD CERRADA Excelente oportunidad para construir en uno de los barrios más buscados de la zona. Terreno de 650 m² ubicado sobre Calle El Deslinde, con privilegiada vista a la laguna, ideal para disfrutar de un entorno natural, tranquilidad y atardeceres únicos en un contexto de seguridad y confort. Características del terreno • Superficie de 650 m² con orientación estratégica • Vistas directas a la laguna • Servicios completos: electricidad, desagüe cloacal y agua corriente • Ubicación privilegiada dentro del barrio • Acceso fácil desde autopistas y principales arterias Entorno y amenities • Seguridad privada las 24 horas • Amenities de primer nivel • Amplios espacios verdes • Comunidad cerrada con infraestructura completa • Entorno natural preservado Propuesta de valor San Simón en Tristán Suárez combina naturaleza, confort y calidad de vida, convirtiéndose en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. El terreno ofrece todas las condiciones necesarias para desarrollar un proyecto residencial de calidad en un entorno privilegiado, con servicios básicos ya disponibles y la tranquilidad que caracteriza a la zona. Contactá para coordinar una visita y conocer todas las posibilidades que este lote ofrece. OPCION DE FINANCIACION PROPIA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 176.928/mes

Necesitas ingresos por $ 707.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Los talas7 min · 468 m
Plaza los talas13 min · 833 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle El Deslinde 1100, Canning, San Simon, Ezeiza, Buenos Aires

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