Propiedad en venta en San Roque
Propiedad en venta
USD 45.000

Propiedad en venta en San Roque

Venta - san roque - eidico - canning - lote

Barrio San Roque, Canning, Ezeiza , Ezeiza · San Roque, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
620 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Roque, USD 45.000 (comparada contra 57 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,5% por encima de la mediana del set (USD 42.250).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
57
Mediana precio
USD 42.250
Mediana precio/m²
USD 66
Mediana m²
634 m²
Comparar con 57 propiedades similares
en San Roque

Descripcion

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. • NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 • Contacto: Maximiliano Berra Les traemos la venta de excelente lote en el Barrio San Roque dentro del proyecto de CANNING VILLAGE, en Canning, Ezeiza. Este lote de 620 m2 es interno, lote N° 81. San Roque es parte del proyecto de Eidico, CANNING VILLAGE. Rodeado de Barrios consolidados como Don Joaquín, El Lauquen, El Principado y Los Talas. Ubicado a sólo 40 km de Capital Federal y con rápido acceso por autopista, entre las Rutas 58 y 52 para llegar a un lugar soñado, rodeado de tranquilidad y aire libre. La zona tiene en desarrollo una gran zona comercial, con restaurantes, centros comerciales, colegios, entre otras actividades deportivas y sociales. San Roque cuenta con Laguna, redes subterráneas de electricidad, agua, cloacas y gas. SUM Área deportiva deportiva: 2 canchas de tenis 1 cancha de padle 1 cancha de fútbol Seguridad las 24 Hs. No dudes más, cunsultanos y... MUDATE A LA VIDA QUE QUERES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 398.089/mes

Necesitas ingresos por $ 1.592.356/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza los talas11 min · 705 m
Plaza Los talas13 min · 857 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio San Roque, Canning, Ezeiza , Ezeiza, San Roque, Ezeiza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 45.000
Propiedad en venta
WhatsApp