Propiedad en venta en Las Victorias
Propiedad en venta
USD 38.500

Propiedad en venta en Las Victorias

Lote en venta barrio las victorias, canning

Consultar dirección · Las Victorias, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
602 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Las Victorias, USD 38.500 (comparada contra 39 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 35.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
39
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 58
Mediana m²
602 m²
Comparar con 39 propiedades similares
en Las Victorias

Descripcion

Corredor Responsable: Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 • Contacto: Marina Itatí Castagnino BARRIO LAS VICTORIAS Las Victorias se desarrolla a la altura del km 9.5 de la Ruta 52 en Canning, Ezeiza, a solo 10 minutos del centro de Canning. LOS SERVICIOS Calles asfaltadas con pavimento intertrabado Cordones y Cunetas Energía eléctrica, red de media y baja tensión. Red de iluminación Red de agua corriente Red domiciliaria de cloacas Planta de tratamiento de efluentes Red interna de gas Red para internet por fibra óptica Área Social y Deportiva Canchas de Tenis Canchas de Fútbol Canchas de Paddle Salon de Usos Multiples TENDIDO DE REDES Energía eléctrica, red de media y baja tensión Red de agua corriente Red domiciliaria de cloacas Planta de tratamiento de efluentes Red de iluminación Red interna de gas Red para internet por fibra óptica Huerta ECOLÓGICA Esta es una nueva propuesta que se incorpora a los barrios INCO. Se trata de una huertaplantación ecológica donde los propietarios del barrio podrán adquirir frutas y verduras orgánicas. Todo el proceso de desarrollo y producción será cuidadosamente elaborado para garantizar la pureza y calidad de los productos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.215
Precio del aviso
USD 38.500
Escritura y honorarios~2%
USD 932
Sellos y tasas~1%
USD 385
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.398

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 336.672/mes

Necesitas ingresos por $ 1.346.690/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Consultar dirección, Las Victorias, Ezeiza, Buenos Aires

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