Propiedad en venta en Fincas del Alba
Propiedad en venta
USD 44.000

Propiedad en venta en Fincas del Alba

Lote en venta en fincas del alba 1.463,26 m²

Mariano Castex 9200 , Fincas del Alba · Fincas del Alba, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.463 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Fincas del Alba, USD 44.000 (comparada contra 71 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 45.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
71
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 33
Mediana m²
1284 m²
Comparar con 71 propiedades similares
en Fincas del Alba

Descripcion

LOTE 38 – FINCAS DEL ALBA | Fracción I Excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños en uno de los lotes más amplios del barrio. Con 1.463 m², este terreno ofrece espacio de sobra para tu proyecto, en un entorno natural, tranquilo y en pleno desarrollo. Características del lote: Superficie: 1.463,26 m² Frente amplio de 30,31 m Ubicado sobre espacio circulatorio interno, con excelente accesibilidad, a 150mts De La Entrada Principal. Forma regular y terreno apto para construcción Entorno verde, seguro y con la infraestructura de un barrio consolidado CON ESCRITURA Ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y calidad de vida. Precio: USD 49.900.- Expensas: $400.000 Consultá hoy y coordiná tu visita. ¡Los buenos lotes no esperan! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Jorgelina Castiglia • KP579577 • T092813 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.102
Precio del aviso
USD 44.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.065
Sellos y tasas~1%
USD 440
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.597

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 384.843/mes

Necesitas ingresos por $ 1.539.374/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Mariano Castex 9200 , Fincas del Alba, Fincas del Alba, Ezeiza, Buenos Aires

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