Propiedad en venta en Damasia al Sur
Propiedad en venta
USD 45.000

Propiedad en venta en Damasia al Sur

Terreno en damasia al sur

Lote a Laguna Damasia al Sur Etapa 1 , Canning · Damasia al Sur, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
769 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Damasia al Sur, USD 45.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,9% por debajo de la mediana del set (USD 50.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
18
Mediana precio
USD 50.500
Mediana precio/m²
USD 72
Mediana m²
707 m²
Comparar con 18 propiedades similares
en Damasia al Sur

Descripcion

LOTE A LAGUNA EN VENTA DE LA ETAPA 1, MUY BUENA UBICACION Orientación de Fondo Noreste Actualmente se están terminando los detalles finales de obra y del sector deportivo, y ya se está acondicionando la calle Fariña (sobre el ingreso al barrio), además se está comenzando con la implementación del sistema de seguridad y personal administrativo. EL BARRIO: Damasia al Sur es un lanzamiento de la desarrolladora Inco. Ubicado entre las rutas 52 y 58, Ezeiza. Cercano al polo industrial, comercial y urbano de la zona. *Incluye 538 lotes y áreas comunes como SUM, canchas de tenis, fútbol y paddle. *Extensa Laguna central para la realización de actividades náuticas. *Calles de pavimento intertrabado *Servicios por tendido subterráneo: *Red cloacal con planta de tratamiento. *Red eléctrica y de gas. *Internet por fibra óptica. Vivir en Damasia al Sur ofrecerá un equilibrio perfecto entre la tranquilidad de una zona residencial y la comodidad de tener todos los servicios y facilidades a mano. Es una opción ideal para familias, parejas y personas que buscan un entorno tranquilo sin alejarse demasiado de la ciudad. Contactame! AIXA FERUGLIO • CEL: 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de AGUSTINA PELAEZ Matrícula n4025,folio 4025, tomo 9 y Matrícula n9084, folio 39, tomo 2 adherida al Sistema Coldwell Banker Livello, C.U.I.T : -7 , Av Cordoba 5637 , oficina 4B, C.A.B.A.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 394.408/mes

Necesitas ingresos por $ 1.577.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Lote a Laguna Damasia al Sur Etapa 1 , Canning, Damasia al Sur, Ezeiza, Buenos Aires

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