Lote terreno de 600 m2 en canning village barrio san simon con todos los servicios
Propiedad en venta
USD 28.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Lote terreno de 600 m2 en canning village barrio san simon con todos los servicios

Calle El Deslinde al 1100 , Canning · Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
601 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ezeiza, USD 28.000 (comparada contra 1301 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 31,7% por debajo de la mediana del set (USD 41.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1301
Mediana precio
USD 41.000
Mediana precio/m²
USD 66
Mediana m²
620 m²
Comparar con 1.301 propiedades similares

Descripcion

Oportunidad en Barrio San Simón. Lote 254. 601 M2. Excelente ubicación. Todos los servicios. San Simón se encuentra dentro del gran proyecto de Eidico que es CANNING VILLAGE y está rodeado de Barrios consolidados como Don Joaquín, El Lauquén, El Principado y Los Talas. Canning Village esta ubicado a sólo 40 km de Capital Federal y con rápido acceso por autopista. Se trata de un Masterplan de 4 barrios que resulta ideal para aquellos que buscan tranquilidad, y contar con las características que se destacan de las grandes ciudades: restaurantes, centros comerciales, colegios de educación bilingue y desarrollos urbanos que promueven los deportes y la vida social. Canning Village con San Simón y San Felipe 100% suscritos es el cuarto proyecto en Zona Sur, tras las suscripciones de La Horqueta de Echeverría, Santa Juana y Santa Inés. Se encuentra entre las Rutas 58 y 52 y se proyecta desarrollar un Boulevard de conectividad para ambas rutas. Será de acceso público y brindará un mejor acceso al Complejo y a la zona en general. San Simón cuenta con redes subterráneas de electricidad, agua, cloacas y próximamente gas; asfalto con cordón cuneta, seguridad las 24HS. Amenities: SUM, sector deportivo (canchas de tenis y cancha de futbol 11). Grupo Puntales Inmobiliaria VENDE Las medidas y datos aquí expresados son aproximados y sujetas a verificación. El precio puede cambiar sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 245.409/mes

Necesitas ingresos por $ 981.637/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza los talas15 min · 968 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle El Deslinde al 1100 , Canning, Ezeiza, Buenos Aires

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