Lote en venta barrio privado las victorias ezeiza ruta 52
RUTA 52 KM 9.5 , Canning · Ezeiza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 640 m²
Propiedad en Ezeiza, USD 23.000 (comparada contra 1329 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 45,2% por debajo de la mediana del set (USD 42.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1329
- Mediana precio
- USD 42.000
- Mediana precio/m²
- USD 66
- Mediana m²
- 626 m²
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 23.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 557
- Sellos y tasas~1%
- USD 230
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 835
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 804.202/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
RUTA 52 KM 9.5 , Canning, Ezeiza, Buenos Aires