Lote en venta en canning ezeiza ideal inversores
Propiedad en venta
USD 1.350.000

Lote en venta en canning ezeiza ideal inversores

Emilio Mitre 1900, Canning · Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
6.792 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ezeiza, USD 1.350.000 (comparada contra 39 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 116,0% por encima de la mediana del set (USD 625.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~53,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
39
Mediana precio
USD 625.000
Mediana precio/m²
USD 80
Mediana m²
6000 m²
Comparar con 39 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Manias CUCICBA 6277 / CPMCLZ 4037 • Contacto: Paula Lemos Predio de 6.700 m2, en excelente ubicación sobre Emilio Mitre, a tan solo unas cuadras de la ruta 58 y de la Rotonda de la Mujer. Excelente zona en pleno auge de crecimiento, rodeada de complejos y cerca de área comercial de Canning. Dentro del predio encontramos Casa quinta, que consta de: • Casa Principal con ventanales al parque. • Casa Secundaria o de caseros. • Gran Quincho con parrilla, y cocina completa . • Sector Piscina; con acceso al Quincho. Adicionalmente consta de un modulo con múltiples ambientes que pueden ser utilizados como dormitorios/oficinas y baños. LA PROPIEDAD ES SESION DE DERECHOS. EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSORES! Consúltanos y visitamos el predio RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.445.175
Precio del aviso
USD 1.350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 32.670
Sellos y tasas~1%
USD 13.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 49.005

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 11.940.368/mes

Necesitas ingresos por $ 47.761.470/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 337.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La aldea7 min · 475 m
Supermercado Maipu · Avenida Maipu 4489 min · 574 m
Musel13 min · 803 m
Educacion · 13 en la zona
INSTITUTO NUESTRA TIERRA · secundaria · privada3 min · 204 m
COLEGIO NUESTRA TIERRA · primaria · privada3 min · 209 m
JARDIN DE INFANTES NUESTRA TIERRA · inicial · privada5 min · 308 m
Salud
CENTRO MEDICO CANNING · centro de salud · privado6 min · 378 m
CENTRO DE SALUD N° 4 · centro de salud · publico13 min · 835 m
FAMILIA SALUD (POLICLINICA) · centro de salud · privado15 min · 964 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Emilio Mitre 1900, Canning, Ezeiza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 1.350.000
Propiedad en venta
WhatsApp