Venta de lote 600 mts, orientación norte!
Propiedad en venta
USD 36.300

Venta de lote 600 mts, orientación norte!

Ruta 52 9,5 km , Canning · Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ezeiza, USD 36.300 (comparada contra 1276 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11,9% por debajo de la mediana del set (USD 41.200): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1276
Mediana precio
USD 41.200
Mediana precio/m²
USD 66
Mediana m²
620 m²
Comparar con 1.276 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 • Contacto: Georgina Zapico Venta de lote Las Victorias Barrio Cerrado en Canning. Las Victorias está ubicado en Ruta 52 km 9,5, Canning. Terreno perimetral de 600 metros, Orientación Norte El masterplan incluye 456 lotes, dos SUMs, canchas de fútbol, tenis y paddle. Las calles internas del barrio se encuentran con adoquines de hormigón, para garantizar su durabilidad. Al igual que los otros desarrollos de Inco, el área de sustentabilidad tiene gran importancia, por eso, hay un espacio destinado a una huerta orgánica. Además, el paisajismo del barrio tiene en cuenta la plantación de nativas. Las Victorias es un entorno ideal para desarrollar una vida en contacto con la naturaleza, a pocos minutos CABA. El lote posee boleto con posesión. Excelente oportunidad para proyectar tu futuro hogar o para inversión. Agendemos una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 38.859
Precio del aviso
USD 36.300
Escritura y honorarios~2%
USD 878
Sellos y tasas~1%
USD 363
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.318

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 317.496/mes

Necesitas ingresos por $ 1.269.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.075) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 52 9,5 km , Canning, Ezeiza, Buenos Aires

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