Venta de lote en canning, la alameda. acepta permuta
Propiedad en venta
USD 27.900

Venta de lote en canning, la alameda. acepta permuta

La Alameda , Piso 0, Canning · Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
925 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ezeiza, USD 27.900 (comparada contra 935 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 68,3% por debajo de la mediana del set (USD 88.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
935
Mediana precio
USD 88.000
Mediana precio/m²
USD 100
Mediana m²
884 m²
Comparar con 935 propiedades similares

Descripcion

Venta de lote en La Alameda – Canning Lote de 925 m² ubicado en La Alameda, barrio privado y spa, en el corazón de Canning, sobre Ruta 58 y Caseres. ACEPTA PERMUTA El barrio se desarrolla sobre 210 hectáreas y combina naturaleza, confort, deporte, relax y seguridad, en una zona de gran crecimiento y revalorización. Cuenta con destacados amenities: house principal, bar y restaurante, kids house, gimnasio, spa, despensa, plaza de juegos, piscina, vestuarios y un completo sector deportivo con fútbol 11, fútbol 7, tenis, básquet y hockey. Con accesos rápidos y cercanía a colegios, centros comerciales y espacios recreativos, La Alameda es una excelente opción para vivir o invertir. Consultanos y coordiná tu visita. Javier Cerpavicius Matrícula CUCICBA 1468 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula CUCICBA 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 1468

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.867
Precio del aviso
USD 27.900
Escritura y honorarios~2%
USD 675
Sellos y tasas~1%
USD 279
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.013

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 249.620/mes

Necesitas ingresos por $ 998.482/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Supermercado Maipu · Avenida Maipu 4484 min · 248 m
Ernesto · Gregorio de Lamadrid13 min · 801 m
El Enano · Gregorio de Lamadrid14 min · 900 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº20 MARTA ALONSO · secundaria · publica6 min · 369 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 · primaria · publica6 min · 374 m
JARDIN DE INFANTES Nº926 MARIA REMEDIOS DEL VALLE · inicial · publica6 min · 401 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 4 · centro de salud · publico6 min · 381 m
CENTRO MEDICO CANNING · centro de salud · privado13 min · 853 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Alameda , Piso 0, Canning, Ezeiza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 27.900
Propiedad en venta
WhatsApp