Depósito 1200 m² en alquiler dentro de predio cerrado en canning
Propiedad en alquiler
ARS 8.400.000

Depósito 1200 m² en alquiler dentro de predio cerrado en canning

Perito Moreno al 800 , Canning · Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ezeiza, ARS 8.400.000/mes (comparada contra 69 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 97,5% por encima de la mediana del set (ARS 4.253.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
69
Mediana alquiler
ARS 4.253.500/mes
Mediana m²
1200 m²
Comparar con 69 propiedades similares

Descripcion

Nave industrial de 1.200 m2 ubicada dentro del Parque Cerrado, en Canning, Zona Sur. La propiedad cuenta con una amplia superficie operativa, complementada por aproximadamente 150 m2 de oficinas, baño y servicios. Dispone de piso de hormigón armado de alta resistencia, techo de chapa con sectores traslúcidos y aislación mediante lana de vidrio, ofreciendo buenas condiciones térmicas y de iluminación natural. La nave presenta una altura aproximada de 8,20 m en laterales y 9,50 m en el sector central, permitiendo un muy buen aprovechamiento vertical. El acceso operativo se realiza mediante cortina metálica de 4 5 m, además de puerta de ingreso independiente. Medidor eléctrico T2 Valor de alquiler U$S 7000 mensuales + iva Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Conecta RE | Desarrollo y Marketing Inmobiliario No ejerce el corretaje ni realiza intermediación inmobiliaria. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados. Claudia Haydée Puglisi Martillera y Corredora Pública Reg. 2218

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 26.964.000
Primer mes
$ 8.400.000
Deposito1mes
$ 8.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 10.164.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 8.400.000
En 3 meses
~$ 8.825.094
En 12 meses
~$ 10.233.862

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Perito Moreno al 800 , Canning, Ezeiza, Buenos Aires

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