Departamento en alquiler en Ezeiza · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.200
+ ARS 190.000 de expensas

Departamento en alquiler en Ezeiza · 4 ambientes

Duplex 4 Ambientes en Alquiler, Ezeiza

La Soñada Casa Jardin Duplex, Ezeiza · Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
109 m²
Sup. total
126 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ezeiza, 4 ambientes, 109 m², USD 1.200/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,9% por debajo de la mediana del set (USD 1.275).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 1.275/mes
Mediana expensas
ARS 170.000
Mediana m²
114 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Ezeiza

Descripcion

Impecable duplex de 4 ambientes en alquiler a estrenar c/balcón terraza y cochera en Ezeiza Duplex de 160 m2 se encuentra en un primer piso -Living comedor con grandes ventanales -Cocina completa con muebles bajo mesada y alacenas -Toilette -Dormitorio en suite con gran placar -Amplia Baulera de guardado Planta Alta 2 dormitorios con placar Baño completo con toallero eléctrico Calefacción por radiadores Split frio/calor en todos los ambientes EXTERIOR • Gran terraza con parrilla mesada y bacha -espacio para lavarropas -Balcón en L -Cochera descubierta para 1 vehículo Detalles de Categoría -Puertas de acceso a las unidades blindadas de seguridad, marca Rino. -Ventanas de PVC con vidrios DVH. En los casos de las puertas ventanas adicionalmente el DVH está compuesto por vidrios de seguridad (laminado). -Pisos de porcelanato marca ILVA. -Griferías marca FV y sanitarios marca Ferrum. -Placares con frente integral corredizo de aluminio, e interiores completos. -Cocinas totalmente equipadas con muebles bajo mesada, alacenas y mesadas de granito. -Artefactos de gas (cocina y calefón o termotanque según corresponda) marca Longvie. -Campana de extracción en cocina marca TST modelo Extensible. -Equipos de Aire acondicionado Frio/Calor marca Trane en dormitorios y Estar comedor. -Parrilla y lavadero completos con frentes bajo mesada metálicos --CONDICIONES DE ALQUILER POR 2 AÑOS-- -Alquiler mensual USD 1200-Depósito USD 1200 -Garantía propietaria o seguro de caución • Honorarios 5% + IVA Se aceptan mascotas de tamaño chico NO GATOS Tu consulta no molesta. -- IAP Ver datos En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI Nº 6530 / CUCICBA Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.200· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 24 en la zona
Carrefour Express5 min · 327 m
Super Ahorro6 min · 370 m
Lo de Rosa · Julian Aguero 1166 min · 390 m
Educacion · 25 en la zona
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LA SALUD · secundaria · privada1 min · 63 m
COLEGIO SEÑORA DE LA SALUD · inicial/primaria · privada1 min · 72 m
COLEGIO JORGE NEWBERY · secundaria · privada2 min · 147 m
Espacios verdes
Plaza Lamadrid15 min · 976 m
Salud
EZEMED · centro de salud · privado3 min · 218 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - JOSE MARIA EZEIZA (EZEIZA) · centro de salud · publico8 min · 508 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Soñada Casa Jardin Duplex, Ezeiza, Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Ezeiza

Busquedas relacionadas

USD 1.200
Departamento en alquiler
WhatsApp