Departamento en alquiler en Ezeiza · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.200

Departamento en alquiler en Ezeiza · 4 ambientes

Departamento en Alquiler - Canning, Complejo Bosques de Champagnat

José Champagnat 3251, Canning · Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
123 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ezeiza, 4 ambientes, 123 m², USD 1.200/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,9% por debajo de la mediana del set (USD 1.275).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 1.275/mes
Mediana m²
119 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Ezeiza

Descripcion

DÚPLEX 4 AMBIENTES EN ALQUILER | COMPLEJO BOSQUES DE CHAMPAGNAT CONTRATO POR 2 AÑOS!!! Dúplex en dos plantas de 123 m2 El mismo cuenta con: PLANTA BAJA: • Amplio living comedor con salida al patio. • Cocina equipada con isla con bacha, horno eléctrico, anafe, muebles bajo mesada, instalación para lavavajillas y alacena. • Toilette de recepción. PLANTA ALTA: • 3 dormitorios con placard. Dormitorio principal en suite • Baño completo con bañera. • Espacio para escritorio. • Espacio para lavarropa y lugar de guardado EXTERIOR: • Galería semi cubierta con parrilla • Cochera semicubierta ADICIONALES: • Calefacción por losa radiante eléctrica. • Preinstalación de A/A en todos los ambientes. • Aberturas DVH. • Mesada de cocina simil silestone. • Pisos de porcelanato. • Piso de porcelanato símil madera en dormitorios. • Cortinas en living SOBRE EL COMPLEJO: • Control de Acceso con puesto de seguridad y portones automáticos- Iluminación led en espacios comunes- Riego automático para espacios comunes- Grupo electrógeno para servicios comunes- Calle interna con adoquines de hormigón intertrabados y cunetas- Bajo mantenimiento / Bajas expensas MARTILLERO/CORREDOR RESPONSABLE: PAULA VALDI 4174 CMCPDLZ En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.278
En 12 meses
~USD 1.542

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.200· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES HUMANOS · inicial · privada5 min · 325 m
HUMANOS · primaria · privada5 min · 346 m
ESCUELA SECUNDARIA HUMANOS · secundaria · privada8 min · 527 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ezeiza

Mediana del barrio
USD 1.050
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 1.200

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Ezeiza es USD 1.050, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ezeiza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

José Champagnat 3251, Canning, Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

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