Departamento en alquiler en Ezeiza · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.350
+ ARS 170.000 de expensas

Departamento en alquiler en Ezeiza · 4 ambientes

Departamento en Alquiler 4 Amb. C/ Terraza Ezeiza

Lorenza Zenavilla al 300 · Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
109 m²
Sup. total
126 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ezeiza, 4 ambientes, 109 m², USD 1.350/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por encima de la mediana del set (USD 1.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 1.200/mes
Mediana m²
123 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Ezeiza

Descripcion

Departamento en Alquiler 4 amb c/terraza y cochera a estrenar Hermoso departamento en dúplex a estrenar en 2 plantas de 160m2 Excelente ubicación Se distribuye de la siguiente manera el dpto. se encuentra en un primer piso, lo cual lo hace muy luminoso. Living comedor con gran ventanal a la terraza y otro ventanal lateral al balcón, lo cual le da mucha luz al ambiente Cocina completa con muebles bajo mesada y alacenas y una barra que se comunica con el comedor, la cocina tiene salida a la terraza. Toilette de recepción Dormitorio principal en suite con placares completos de pared a pared, el baño tiene una baulera grande PA 2 dormitorios con placard Baño completo Calefacción por radiadores Toalleros eléctricos en los baños EXTERIOR Gran terraza con parrilla mesada y bacha Balcón en L Cochera descubierta para 1 vehículo DETALLES DE CATEGORIA -Puertas de acceso a las unidades blindadas de seguridad, marca Rino. -Ventanas de PVC con vidrios DVH. En los casos de las puertas ventanas adicionalmente el DVH está compuesto por vidrios de seguridad (laminado). -Pisos de porcelanato marca ILVA. -Griferías marca FV y sanitarios marca Ferrum. -Placares con frente integral corredizo de aluminio, e interiores completos. -Cocinas totalmente equipadas con muebles bajo mesada, alacenas y mesadas de granito. -Artefactos de gas (cocina y calefón o termotanque según corresponda) marca Longvie. -Campana de extracción en cocina marca TST modelo Extensible. -Equipos de Aire acondicionado Frio/Calor marca Trane en dormitorios y Estar comedor. -Parrilla y lavadero completos con frentes bajo mesada metálicos. -----CONDICIONES ALQUILER POR 2 AÑOS------- -Alquiler mensual USD 1350 -Depósito USD 1350 -Garantía propietaria o seguro de caución -Honorarios 5% Se aceptan mascotas de tamaño chico NO GATOS ACERCA DEL EDIFICIO Cuenta con garita de seguridad en el acceso, cámaras de vigilancia y cerco eléctrico. Se ingresa por una calle común y a través de ella se accede a las 21 casas. La vegetación, muy presente en todas las áreas comunes, contará con un sistema de riego automático que recupera el agua de lluvia, una de las tantas características que lo hacen un edificio pensado para ser sustentable. Un SUM completamente equipado completa el conjunto. UBICACIÓN Ubicado sobre la calle Lorenza Zenavilla el emprendimiento cuenta con una ubicación estratégica. A 600m de la estación de tren de Ezeiza y a 5 min del centro comercial de Canning. Rodeado de colegios y locales comerciales de todo tipo. Su consulta no molesta, De Luca prop.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.334
Primer mes
USD 1.350
Deposito1mes
USD 1.350
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.350
En 3 meses
~USD 1.437
En 12 meses
~USD 1.735

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.200· 5 avisos — este aviso pide 13% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ezeiza

Mediana del barrio
USD 1.050
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 1.350

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Ezeiza es USD 1.050, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ezeiza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lorenza Zenavilla al 300, Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

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