- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON JARDIN CANNING VENTA
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON JARDIN CANNING VENTA
Avenida Félix Aguilar 2300 · Ezeiza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 82 m²
- Sup. total
- 129 m²
Departamento en Ezeiza, 3 ambientes, 82 m², USD 198.000 (comparada contra 181 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 10,6% por encima de la mediana del set (USD 179.000). El m² sale USD 2.415 contra USD 2.286 de la mediana (+5,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 181
- Mediana precio
- USD 179.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.286
- Mediana m²
- 80 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 198.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.792
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.980
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.187
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.097.246/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (55 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Félix Aguilar 2300, Ezeiza, Buenos Aires