Departamento en alquiler en Los Ceibos · 3 ambientes

Dúplex Complejo Los Ceibos - Impecable - Disponible a Partir de Octubre/26

Martín García 1158 · Los Ceibos, Ezeiza, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 100 m²
Sup. total: 117 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Ceibos, 3 ambientes, 100 m², ARS 1.300.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.300.000). Con expensas el costo total es ARS 1.400.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 1.361.500); las expensas pesan 7,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 1.300.000/mes
Mediana expensas: ARS 123.000
Mediana m²: 101 m²

Comparar con 2 propiedades similares

2 dorm en Los Ceibos

Descripcion

Duplex 3 ambientes en dos plantas. 117 mts. Todo luz. A nuevo. Planta baja: cocina con desayunador. Living comedor. Aire acondicionado frío/calor. Estufa tiro balanceado. Toilette Planta alta: 2 dormitorios. Placares con interior y puerta espejo. Aire acondicionado frío/calor y estufa eléctrica en ambas habitaciones. Baño completo con ante baño Cortinas black out e iluminaria en todos los ambientes Parrilla y cochera individual. Piscina y sum Expensas $100.000 (incluyen piletero y jardinero). Nota: las fotos son orientativas, el inmueble se entrega SIN amoblamiento

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000

Primer mes: $ 1.300.000
Deposito1mes: $ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.300.000

En 3 meses

~$ 1.365.788

En 12 meses

~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.