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Departamento en venta en Tigre · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 125.000
+ ARS 210.000 de expensas
= $ 198,6 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M

Departamento en venta en Tigre · 2 ambientes

Venta Dos Ambientes 2 Balcones Aterrazados - Cochera - Super Lumonoso

Roque Sáenz Peña 1100 · Tigre, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tigre, 2 ambientes, 40 m², USD 125.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 8,7% desde el 28/09/2026 (de USD 115.000 a USD 125.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LINDISIMO DEPARTAMENTO AL FRENTE CON BALCON ATERRAZADO CON VISTA AMPLIA AL BOULEVARD, OTRO BALCON AMPLIO AL CONTRAFRENTE DONDE DA EL DORMITORIO. COCINA INTEGRADA, BAÑO COMPLETO Y VESTIDOR!!!! MUCHA LUZ Y SOL COCHERA FIJA CSI 6254 Las medidas son aproximadas, las definitivas son las que surgiran del Titulo de Propiedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.128.028/mes

Necesitas ingresos por $ 4.512.112/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+8.7% total
USD 125.000USD 115.00020 de sept de 202628 de sept de 2026
  1. 28 de sept de 2026USD 115.000 → USD 125.000+8.70%

Ubicacion

Roque Sáenz Peña 1100, Tigre, Ezeiza, Buenos Aires

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