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Departamento en venta en La Providencia Resort & Country Club · 2 ambientes
Departamento 2 Ambientes en Venta en Canning
Barrio Privado La Providencia · La Providencia Resort & Country Club, Ezeiza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 78 m²
- Sup. total
- 89 m²
Departamento en La Providencia Resort & Country Club, 2 ambientes, 78 m², USD 195.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,7% por debajo de la mediana del set (USD 202.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.500 contra USD 2.596 de la mediana (-3,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 202.500
- Mediana precio/m²
- USD 2.596
- Mediana m²
- 78 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 195.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.719
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.078
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.777.030/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Barrio Privado La Providencia, La Providencia Resort & Country Club, Ezeiza, Buenos Aires
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