- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › 2Amb c/Balcón, Parrilla, Pileta Amenities Canning
2Amb c/Balcón, Parrilla, Pileta Amenities Canning
José Champagnat 3800 · Ezeiza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 47 m²
Departamento en Ezeiza, 2 ambientes, 40 m², USD 94.900 (comparada contra 146 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 11,6% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 2.372 contra USD 2.068 de la mediana (+14,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 146
- Mediana precio
- USD 85.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.068
- Mediana m²
- 42 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 94.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.297
- Sellos y tasas~1%
- USD 949
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.313.465/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
José Champagnat 3800, Ezeiza, Buenos Aires