COCHERA EN VENTA EN EDIFICIO LAS LORENZAS | EZEIZA
Cochera en venta
USD 13.000

COCHERA EN VENTA EN EDIFICIO LAS LORENZAS | EZEIZA

Lorenza Zenavilla 300 · Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Ezeiza, USD 13.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 23,8% por encima de la mediana del set (USD 10.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 10.500
Mediana precio/m²
USD 875
Mediana m²
12 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

Invertí en comodidad, seguridad y una ubicación estratégica. Ubicada en el Edificio Las Lorenzas, esta cochera forma parte de un desarrollo residencial que combina diseño, confort y calidad constructiva, pensado para brindar practicidad en el día a día y una excelente proyección de inversión. Su privilegiada ubicación, sobre Lorenza Zenavilla, ofrece un acceso inmediato a los principales servicios y comercios de Ezeiza, a tan solo tres cuadras de la estación de tren y la Ruta 205 y a cinco minutos del Aeropuerto Internacional de Ezeiza, además de encontrarse a diez cuadras de los principales centros comerciales y gastronómicos de Canning sobre Av. Castex. El edificio cuenta con portón automático de acceso vehicular, hall de ingreso de categoría, ascensores de última generación y espacios comunes cuidadosamente diseñados. Como valor agregado, Las Lorenzas ofrece amenities exclusivos: Piscina con solárium Terraza mirador con deck y espacios verdes SUM equipado Parrilla Laundry Ideal para residentes, propietarios e inversores que buscan sumar valor en un edificio de excelente calidad constructiva dentro de una de las zonas más consolidadas de Ezeiza.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.917
Precio del aviso
USD 13.000
Escritura y honorarios~2%
USD 315
Sellos y tasas~1%
USD 130
Comision inmobiliaria~3%
USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 113.371/mes

Necesitas ingresos por $ 453.486/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lorenza Zenavilla 300, Ezeiza, Buenos Aires

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