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Casa en venta en Ezeiza
Casa en venta
USD 70.000
= $ 108,4 M
Cuota UVA desde $ 615.869/mes · ingresos $ 2,5 M

Casa en venta en Ezeiza

Casa a terminar

Saenz Valiente 1163 , Ezeiza · Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ezeiza, USD 70.000 (comparada contra 380 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 61,7% por debajo de la mediana del set (USD 182.880): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
380
Mediana precio
USD 182.880
Mediana precio/m²
USD 1.216
Mediana m²
160 m²
Comparar con 380 propiedades similares
en Ezeiza

Descripcion

CASA A TERMINAR DE DOS AMBIENTES EN BARRIO EL PASO. Un dormitorio, cocina-comedor, baño, garage y parque adelante.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 615.869/mes

Necesitas ingresos por $ 2.463.478/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
51,4% anual
Alquiler esperable
USD 3.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (27 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ezeiza

Mediana del barrio
USD 181.440
Avisos relevados
380
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de las casas en venta en Ezeiza es USD 181.440, tomando los 380 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ezeiza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Saenz Valiente 1163 , Ezeiza, Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

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