Increible Casa Quinta En Barrio Privado El Ombu!

Blas Parera Al 1300 · Ezeiza, Buenos Aires

Publicado hace 4 meses

Dormitorios: 4
Baños: 3
Sup. cubierta: 200 m²
Sup. total: 900 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ezeiza, 4 dormitorios, 200 m², USD 250.000 (comparada contra 243 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 26,5% por debajo de la mediana del set (USD 340.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.250 contra USD 1.658 de la mediana (-24,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 243
Mediana precio: USD 340.000
Mediana precio/m²: USD 1.658
Mediana m²: 208 m²

Comparar con 243 propiedades similares

4 dorm

Descripcion

INCREIBLE Y ESPECTACULAR CASA QUINTA EN BARRIO PRIVADO EL OMBU! LA PROPIEDAD ESTA DISTRIBUIDA EN DOS PLANTAS: PLANTA BAJA: LA PROPIEDAD CONSTA DE LIVING COMEDOR GRANDE CON VISTAS AL PARQUE, COCINA COMPLETA CON BARRA DESAYUNADORA INTEGRADA AL COMEDOR DIARIO, BAñO COMPLETO, UN DORMITORIO, LAVADERO Y PLAYROMM. PLANTA ALTA: 2 AMPLIOS DORMITORIOS, UNO EN SUITE CON VESTIDOR, UN HALL/ESCRITORIO, BAñO COMPLETO COMPARTIMENTADO. GALERIA, PARRILLA Y HERMOSO PARQUE CON PILETA DE NATACION REVESTIDA EN VENECITAS. LA CASA TAMBIEN CONSTA DE GARAGE CUBIERTO/TALLER, AIRE ACONDICIONADO SPLIT EN TODOS LOS AMBIENTES, CALEFACCION POR RADIADORES, RIEGO POR ASPERSION, PILETA CON SOLARIUM. GENERALES:LAS CONEXIONES DE GAS Y ELECTRICIDAD SON TOTALMENTE NUEVAS. NO SE PIERDA ESTA OPORTUNIDAD DE VIVIR TRANQUILO Y RODEADO DE NATURALEZA. NO DUDE EN CONSULTAR!!!!

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625

Precio del aviso: USD 250.000
Escritura y honorarios~2%: USD 6.050
Sellos y tasas~1%: USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%: USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.206.351/mes

Necesitas ingresos por $ 8.825.403/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Blas Parera Al 1300, Ezeiza, Buenos Aires

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