Casa en alquiler en Ezeiza · 9 ambientes
Casa en alquiler
USD 4.000
+ ARS 750.000 de expensas

Casa en alquiler en Ezeiza · 9 ambientes

Casa en Alquiler - 4 Dorm. 5 Baños - Ezeiza

Mariano Castex y Montes de Oca · Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
4
Baños
5
Sup. cubierta
375 m²
Sup. total
424 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ezeiza, 9 ambientes, 375 m², USD 4.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,9% por debajo de la mediana del set (USD 4.700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 4.700/mes
Mediana expensas
ARS 385.000
Mediana m²
370 m²
Comparar con 7 propiedades similares
4 dorm en Ezeiza

Descripcion

_ Casa de cuatro dormitorios en alquiler ubicada sobre Avenida Mariano Castex y Montes de Oca (Ezeiza, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al este. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, cuatro dormitorios y cinco baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ Cochera con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 424mts2 y tiene una superficie aproximada de 375mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 24/04/2026 son de aproximadamente $750.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.840
Primer mes
USD 4.000
Deposito1mes
USD 4.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.840

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.000
En 3 meses
~USD 4.202
En 12 meses
~USD 4.873

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 4.000· 14 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ezeiza

Mediana del barrio
USD 3.000
Avisos relevados
27
Esta propiedad
USD 4.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Ezeiza es USD 3.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ezeiza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mariano Castex y Montes de Oca, Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

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