Casa en alquiler en La Providencia Resort & Country Club · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.500
+ ARS 900.000 de expensas

Casa en alquiler en La Providencia Resort & Country Club · 7 ambientes

Casa en Dos Plantas de 400 m² Sobre Lote de 1450 m², con Vista a La Laguna y Vista Al Golf.

Barrio La Providencia · La Providencia Resort & Country Club, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
6
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
1.450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Providencia Resort & Country Club, 7 ambientes, 400 m², USD 3.500/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 3.750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 3.750/mes
Mediana expensas
ARS 900.000
Mediana m²
390 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en La Providencia Resort & Country Club

Descripcion

PLANTA BAJA: Moderna casa con cocina equipada , living comedor de grandes dimensiones, cuarto que puede utilizarse como dormitorio o escritorio , habitación de servicio con baño privado y lavadero independiente. PLANTA ALTA: Suite con vestidor, baño y gran balcón con vista a la laguna. 2 habitaciones con balcón con vista al campo de golf. EXTERIOR: Gran Galería cubierta con cerramiento sistema Reiki, lo que aporta un gran ambiente más. Parrilla tradicional , parrilla a gas y horno , isla con lugar de guardado y bacha . Piscina con solárium Jardín con vista al Golf Cochera semicubierta para 2 autos y 4 descubierta , baulera Calefacción por losa radiante , refrigeración por equipos de aires acondicionado en todos los ambientes , aberturas con doble vidrio, carpinteria de aluminio SOBRE EL BARRIO: La Providencia Resort & Country Club solicita el pago de un canon de ingreso para los nuevos inquilinos. ?De acuerdo con las normativas actuales del barrio se solicita el pago equivalente a 2 expensas ordinarias al momento de ingresar. ?Certificado de Reincidencia: El barrio exige que el inquilino presente el certificado de antecedentes penales La Providencia Country Club cuenta con 264 hectáreas divididas en cuatro sectores que componen un total de 715 lotes: Golf, Polo, Village y Lakes. Además, cuenta con cancha de golf, 2 Club House, 4 canchas de polo, cancha de taqueo, pista de vareo, laguna con playa de arena blanca y cascadas, 2 lagos para deportes acuáticos sin motor, centro ecuestre con tribunas y áreas para saltos, cancha de fútbol 11, cancha de hockey sobre césped, cancha de rugby, 7 canchas de tenis, piscina cubierta, gimasio, restaurante y spa. Ambientes: 7 Dormitorio en suite: 1 Toilette: 1 Cocheras: 6 Plantas: 2 Ocupación: Vacía Sala de estar: 1 Salas comunes: 2 Dormitorios: 4 Baños: 4 Suites con placares: 4 Condición: Muy bueno Antigüedad: 3 años Orientación: Norte Comedor: 1

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.727
En 12 meses
~USD 4.499

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.500· 7 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Barrio La Providencia, La Providencia Resort & Country Club, Ezeiza, Buenos Aires

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