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Casa en alquiler en La Providencia Resort & Country Club · 7 ambientes
Casa en Venta y Alquiler - Barrio La Providencia, Canning
Ruta 52 KM 9.5, Canning · La Providencia Resort & Country Club, Ezeiza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 6
- Sup. cubierta
- 370 m²
- Sup. total
- 1.450 m²
Casa en La Providencia Resort & Country Club, 7 ambientes, 370 m², USD 3.200/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 4.000).
Historial de precio: Baja de 8,6% desde el 25/07/2026 (de USD 3.500 a USD 3.200): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- USD 4.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 515.000
- Mediana m²
- 400 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 3.200
- Deposito1mes
- USD 3.200
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 3.872
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.500· 5 avisos — este aviso pide 9% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Historial de precios
- 25 de jul de 2026USD 3.500 → USD 3.200-8.57%
Ubicacion
Ruta 52 KM 9.5, Canning, La Providencia Resort & Country Club, Ezeiza, Buenos Aires
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