Casa en venta en Saint Thomas Norte-Sur · 5 ambientes
Casa en venta
USD 279.990
+ ARS 823.200 de expensas

Casa en venta en Saint Thomas Norte-Sur · 5 ambientes

Venta Casa 5 Ambientes en Saint Thomas Norte Canning

Ruta Provincial 52 al 3300 · Saint Thomas Norte-Sur, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
185 m²
Sup. total
817 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Saint Thomas Norte-Sur, 5 ambientes, 185 m², USD 279.990 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,2% por debajo de la mediana del set (USD 330.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.513 contra USD 1.676 de la mediana (-9,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
14
Mediana precio
USD 330.000
Mediana precio/m²
USD 1.676
Mediana m²
200 m²
Comparar con 14 propiedades similares
3 dorm en Saint Thomas Norte-Sur

Descripcion

Ubicada en el barrio Saint Thomas Norte Country Club de Canning, esta propiedad perimetral se destaca por su excelente estado de conservación, sus amplios ambientes y una privilegiada conexión con el entorno natural. Desde el ingreso, se percibe una gran luminosidad natural, presente en todos los ambientes y potenciada por sus amplios ventanales. La propiedad cuenta con un amplio y luminoso living, protagonizado por un imponente ventanal que enmarca una privilegiada vista al entorno verde del country. Se integra con una cocina comedor de concepto abierto, muy luminosa y funcional, equipada con muebles bajo mesada y una cómoda isla central que aporta superficie de trabajo y un agradable sector para comedor diario. En planta alta dispone de 3 habitaciones, incluyendo una suite principal con vestidor y baño en suite, y un baño completo. En planta baja cuenta con un cómodo ambiente destinado a estudio o escritorio, toilette de recepción, y lavadero. Posee calefacción por radiadores en todos los ambientes y aires acondiocionados frío/calor en todas las habitaciones. En el exterior, una amplia galería cubierta con parrilla se convierte en el lugar ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre, acompañada por un gran jardín que ofrece privacidad y contacto con la naturaleza. Una propiedad que combina amplitud, luminosidad, funcionalidad y calidad de vida, dentro de uno de los countries más buscados de Canning. *Las medidas publicadas son aproximadas, las reales figurarán en la escritura traslativa de dominio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 299.730
Precio del aviso
USD 279.990
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.526.693/mes

Necesitas ingresos por $ 10.106.770/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 69.998) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica6 min · 397 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAESTRO LUIS FORTUNATO IGLESIAS · primaria · publica6 min · 414 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial 52 al 3300, Saint Thomas Norte-Sur, Ezeiza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Saint Thomas Norte-Sur

Busquedas relacionadas

USD 279.990
Casa en venta
WhatsApp