Casa en venta en Ezeiza · 4 ambientes
Casa en venta
USD 220.000

Casa en venta en Ezeiza · 4 ambientes

Casa Venta 6 Ambientes - Quintas del Sol

Casa Venta 6 Ambientes - Quintas del Sol · Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ezeiza, 4 ambientes, 180 m², USD 220.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,3% por debajo de la mediana del set (USD 227.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.222 contra USD 1.394 de la mediana (-12,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
14
Mediana precio
USD 227.500
Mediana precio/m²
USD 1.394
Mediana m²
160 m²
Comparar con 14 propiedades similares
2 dorm en Ezeiza

Descripcion

CASA EN VENTA • UBICADA EN QUINTAS DEL SOL, EZEIZA Con una superficie total de 800 m2 y una superficie cubierta de 180 m2, la propiedad se destaca por su orientación Este, garantizando luminosidad natural a lo largo del día. La propiedad cuenta con: • Cocina moderna • Living y un comedor ideal para recibir visitas • 2 Dormitorios, uno de ellos en suite con placard y vestidor • 3 Baños completos que aseguran comodidad para toda la familia • Lavadero, perfectamente integrado, facilita las tareas diarias. El exterior: • Patio que incluye un hermoso jardín y un quincho, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre • 1 Cochera cubierta tiene capacidad para cuatro vehículos, un verdadero lujo en cualquier propiedad. Otras características: • Casa de 14 años de antigüedad se despliega en una planta. • Entre los servicios y adicionales, la casa ofrece conexión a internet, electricidad, pavimento, cable, agua potable, gas envasado, energía trifásica, wifi, y alumbrado público. • Además, los residentes pueden disfrutar de instalaciones como gimnasio, piscina, cancha de tenis, y seguridad las 24 horas, entre otros amenities. • Esta propiedad, apta para mascotas, cuenta con aire acondicionado individual, calefacción por aire, ventanas con doble acristalamiento, y detalles de estilo moderno, asegurando el máximo confort y calidad de vida. . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG • Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . Las imágenes presentadas son meramente ilustrativas y tienen como finalidad representar las características generales de la propiedad. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.927.717/mes

Necesitas ingresos por $ 7.710.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ezeiza

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 185.000
Tendencia (4 semanas)
▼-47.9%
Esta propiedad
USD 220.000+18.9% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 220.00015 de jun de 202612 de oct de 2026

Mediana de 173 avisos del segmento publicados en Ezeiza.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Ezeiza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Casa Venta 6 Ambientes - Quintas del Sol, Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

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