CASA a estrenar 1 planta Finan 15 años Canning/Eze

CASA ARMONIA | ALUEN BARRIO PRIVADO | LOTE 68 de 694m² con CASA de 197 m² TENE TU CASA Y PAGALA HASTA EN 15 AÑOS Aluen, un barrio que ya está viviendo. Viví en una casa de diseño contemporáneo dentro de ALUEN, un barrio privado consolidado con acceso directo desde la Autopista Ezeiza-Cañuelas Km 40. La Casa Armonía fue diseñada para quienes buscan amplitud, funcionalidad y calidad constructiva. Desarrollada sobre un lote de 694 m², ofrece 194 m² totales distribuidos en dos plantas, con espacios amplios y luminosos para disfrutar en familia. DISEÑO Y ARQUITECTURA Se destaca por su arquitectura funcional y luminosa, diseñada para integrar armoniosamente los espacios interiores con el entorno natural. La fachada combina dos volúmenes diferenciados por materiales y texturas — piedra y revestimiento texturado en tonos gris claro y gris oscuro — que delimitan claramente las áreas sociales y privadas, mientras un alero marca la transición hacia el acceso principal. En planta baja, el acceso conecta las áreas pública y privada y conduce a un amplio salón-comedor con cocina integrada, que se abre a una galería semicubierta, regulando la luz y creando un espacio luminoso y confortable. Amplias aberturas permiten ventilación cruzada y una óptima entrada de luz natural en todos los ambientes principales. El área privada contiene dos dormitorios en suite, cada uno con baño completo, conectados a la master suite, que se ubica en una posición privilegiada para garantizar mayor privacidad y ofrecer vistas hacia el jardín. TERMINACIONES Pintura exterior: Revestimiento plástico texturado Romano Medio. Colores marrón claro (G113 Seguridad) y marrón oscuro (413 Resvalo), línea Quimtex. Pintura interior: Texturado Quimtex Vallarta, aplicado a rodillo, color hueso (X060). Puertas: • Acceso principal: Oblak Linea Tekna Acero, modelo 1300 cedro con barral. Lavadero y galería: Oblak Linea Prima Plus modelo 1700 con barral, color blanco. • Interiores (dormitorios y baños): Melamina blanca con marco color madera. Carpinterías: Aluminio línea Módena, color blanco. Vidrios DVH (doble vidrio hermético) para mayor confort térmico y acústico. Escalera y Baranda: Escalera: estructura metálica negra con pedadas de madera maciza. Baranda: metálica color negro. Solados (pisos) • Cocina / Toilette / Dormitorios / Pasillos / Galería: porcelanato símil madera tono claro, acabado satinado natural. • Baño principal: porcelanato beige/arena, acabado satinado natural. • Baño secundario / Lavadero: porcelanato gris claro, acabado satinado natural. -Veredas exteriores: cemento alisado. Revestimientos: • Baño principal: porcelanato marfil, con pared de ducha en tono beige/arena. • Baño secundario: porcelanato marfil, con pared de ducha en tono gris claro. • Toilette: porcelanato beige/arena hasta 1m de altura + pintura texturada Quimtex Vallarta color hueso. Mobiliario fijo: • Cocina: bajo mesada y alacenas en melamina Faplac, colores ceniza liso y Scoth Blend. Isla central revestida en melamina Scoth Blend. Lavadero: bajo mesada y alacena color ceniza liso. Toilette / Baños: vanitory doble cajón (110 m) melamina Faplac color Scoth Blend. • Escobero: melamina color ceniza liso (altura 2,05 m). Mesadas y Zócalos: • Cocina / Lavadero / Baños / Toilette: Silestone Blanco Norte. * Parrilla: granito Gris Mara. Artefactos Sanitarios y Griferías: • Cocina: Grifería monocomando FV Puelo 0411.04/B5. Pileta Johnson 252/18. • Lavadero: Grifería monocomando FV Puelo 0423/85. Pileta Johnson G50. • Toilette: Grifería monocomando FV Puelo 0181/B5. Accesorios línea FV Arizona (toallero, percha, portarrollo). Inodoro Ferrum Bari + bacha Ferrum Tori redonda 42 cm • Baño principal y secundario: Griferías FV Puelo, accesorios FV Arizona. Inodoros y bidets Ferrum Bari, bachas Ferrum Tori redonda 42 cm. Desagüe ducha Atrim 60 cm Río. • Sector Parrilla: Griferia monocomando FV Puelo 0411.04/B5. Pileta Johnson G50. ------------------------------------------------------------------------ ALUEN es un desarrollo de más de 100 hectáreas rodeado de naturaleza, con infraestructura terminada, calles pavimentadas, electricidad, agua, cloacas, internet y seguridad permanente. Todo está funcionando, todo está listo. Además, el barrio integra laguna de 10 hectáreas, canchas de fútbol, tenis y pádel, playón deportivo, SUM deportivo, quincho, zonas de juegos y amplios espacios verdes pensados para disfrutar en familia. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Acceso directo desde Autopista Ezeiza-Cañuelas Km 40 • A minutos de Canning • Cercano a Ezeiza • Rápido acceso al Aeropuerto Internacional de Ezeiza • Excelente conexión con Capital Federal FINANCIACIÓN Además, ALUEN ofrece una propuesta única: casa llave en mano con entrega estimada en 6 meses y financiación directa de hasta 15 años. Esta CASA ARMONIA ya está lista para entregar!!! Una oportunidad ideal para quienes buscan mudarse a un barrio privado con bajas expensas, excelente conectividad y una vivienda moderna lista para disfrutar. ----------------------------------------------------------------------------- Casas diseñadas para vivirlas Modelos funcionales, modernos y pensados para distintas etapas de la vida. ----------------------------------------------------------------------------- 11 diseños de casas que redefinen la forma de habitar. Los modelos reinterpretan la vivienda contemporánea: espacios integrados, grandes alturas, amplios ventanales y una conexión permanente con el jardín que incorpora el exterior al interior. Con un sistema constructivo moderno de hormigón, duraderos y de bajo mantenimiento, cada casa combina eficiencia energética, calidad industrial y reducción en los tiempos de obra. 11 modelos de casas disponibles, listas para entregarse en 6 meses, diseñadas para acompañar el paso del tiempo, con distribuciones inteligentes, áreas sociales protagonistas y sectores privados que garantizan confort, funcionalidad y diseño en cada detalle. ------------------------------------------------------------------------------ Viví donde siempre imaginaste. Aluen no es una promesa. Es un barrio real, con casas reales.